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Entrevista a Silvia Sánchez: La construcción tradicional está agotada, hoy entregamos dos casas modulares cada semana.

Fri, 17 Apr 2026 11:47:19 GMT

FUENTE: Leer en Diario La Voz De Galicia .

La gente busca transparencia, un precio cerrado y confianza.

Cuenta Silvia Sánchez Añón (A Coruña, 1981) que se crio con el acero entre las manos. «Recuerdo ser una niña de tres años y tener el olor del acero impregnado en la nariz», relata esta empresaria que justamente hoy celebra sus 45 años. De su familia —su abuelo era Manuel Añón— no solo ha heredado ese conocimiento de la materia prima. También el olfato empresarial. Hace 12 años, su hermano y ella se lanzaron a reescribir el mercado inmobiliario con Casas Cube, un proyecto que, a pesar de toparse con ciertas reticencias por parte de la banca o las Administraciones, siempre ha contado con el beneplácito del cliente: «Me decían: "La gente no está preparada para vivir en una casa prefabricada". Y hemos demostrado que ha sido al contrario. Jamás tuvimos una pega por parte de los clientes».

¿Cómo surge la idea de Cube?

Mi abuelo fue uno de los precursores del hormigón armado y el acero en Galicia. Yo me fui a estudiar Marketing y viví diez años en Barcelona, donde trabajé en multinacionales y acabé de formarme en otros menesteres que no eran los familiares. Pero siempre estuve muy asociada a la construcción. Hubo un momento en el que mi hermano, que estaba en las empresas de acero familiares me dijo: 'Oye, Silvia, el mercado de la edificación, tal como se conoce, está agotado, sobre todo el de la edificación unifamiliar'. Yo le dije que, a mayores de la industria familiar con la que ya contábamos, yo podía aportar todo mi conocimiento de marketing. Y, como bien nos explican los expertos en publicidad, cuando tienes un producto novedoso, lo que tienes que hacer es enseñárselo a la gente para que lo toquetee. Así que empezamos con una casa piloto en el centro comercial Marineda. Eso fue la máxima locura, porque la gente descubrió que una casa prefabricada no era un chabolo, sino que era una casa bien insonorizada y aislada y con unos remates de altísima calidad.

¿El primer día ya vendieron?

Creo que solo el primer día que abrimos vendimos ya 25 chalés. Teníamos cuatro comerciales y había visitas cada 30 minutos durante 12 horas de lunes a sábado. Y había cola por ver la casa. Porque en realidad el producto respondía a una necesidad que ya había en el mercado. La gente buscaba transparencia, un precio cerrado. Y que le diéramos confianza.

Si tuviera que explicar su negocio a alguien que no cuente con nada de contexto, ¿qué le diría que hacen en Cube?

Le diría que hacemos las casas del futuro. Porque en muy poco tiempo, serán todas así.

¿Qué mito le gustaría desmontar sobre estas viviendas?

Desmontaría el hablar de la casa modular como si fuese un ente abstracto. Hay empresas de casas modulares muy buenas y empresas muy malas. Igual que hay constructoras muy buenas y constructoras muy malas.

Hay empresas de casas modulares muy buenas y empresas muy malas

Hay quien cree que las casas Cube no se pueden adaptar ni diseñar en función de las necesidades...

¡Claro que se puede! Lo interesante del prefabricado es el modelo constructivo. Imagínate que tú llevas ahorrando toda tu vida para tener una casa en la que puedas estar en la bañera y puedas tener un cristal mirando a tu jardín. Yo no voy a decirle a un cliente que no puede tener una ventana mirando a su jardín. ¡Claro que la tienes que tener! Lo interesante es que se eliminan intermediarios y el cliente se beneficia de que nosotros compramos materiales a escala. Cube no es un modelo de construcción tradicional, es un modelo de industria con un margen de beneficio reducido pero con mucho volumen de trabajo.

¿Cuántas casas hacen al año?

Salen dos casas a la semana de la fábrica. Y dentro de ella hay entre 23 y 25 casas todo el tiempo. Nuestra nave es como una ciudad mutante. Hay calles y muchas casas.

¿Cómo es su casa ideal?

Es la casa ideal de Cube, la estrella total. Una casa en la que se optimiza al máximo cada metro pero que por dentro tiene mucho lujo, mucho espacio y mucha luz. Esa es la casa de 150 metros cuadrados de Cube, que tiene tres o cuatro dormitorios y un gran espacio de cocina y salón para compartir vida social. Para mí eso es fundamental, porque yo tengo la casa siempre llena, que parece un hotel.

¿Qué le sigue sorprendiendo de su propio proyecto?

Cada día que entregamos una casa. Porque la gente llora. Y creo que hay que darle a ese acto la solemnidad que tiene. La casa es la compra más grande de nuestra vida y en ella se ponen muchas ilusiones. Se va a crear una historia personal, una familia... Lloro tantas veces con los clientes... Porque te cuentan todo lo que les costó llegar hasta ahí y creas mucho vínculo con ellos

En la foto: Casa de 150 m2 de construcción modular industrializada

Construcción industrializada y costes de viviendas modulares en terrenos con desnivel

Thu, 16 Apr 2026 10:34:19 GMT

¿Es viable construir una casa modular en un terreno inclinado?

Las cuestiones sobre construir una casa prefabricada CUBE en un terreno inclinado son habituales entre las consultas que recibimos. Vamos a responder a todas ellas rompiendo el mito, un desnivel no significa necesariamente un problema.

Muchas personas huyen de terrenos con desnivel sin realizar un buen análisis del mismo, cuando en realidad estos pueden tener ciertas ventajas: Las vistas son un ejemplo, los terrenos con desnivel suelen beneficiar el tener una mejor vista. Por el mismo motivo mejora la luz natural, una gran ventaja si construyes una CUBE, el diseño de nuestras viviendas cuida mucho este aspecto. Otro aspecto destacable es que adaptar la construcción a la pendiente dará lugar a una arquitectura basada en niveles, generando volúmenes y transfiriendo personalidad a la vivienda.

Soluciones técnicas: Cimentaciones adaptadas

En Casas CUBE, neutralizamos la complejidad de los terrenos inclinados mediante el despliegue de todas las técnicas y modos constructivos convencionales, seleccionando la solución óptima —desde muros de contención de hormigón armado hasta cimentaciones escalonadas o pilotajes— según las directrices específicas del estudio geotécnico y el grado de pendiente.

Esta versatilidad técnica es la que nos permite transformar lo que habitualmente se percibe como un obstáculo en una ventaja arquitectónica, permitiendo que la vivienda genere esos niveles y volúmenes con personalidad propia mientras se asegura una base estructural perfecta. Al no limitarnos a un único sistema, garantizamos que el coste de la cimentación sea siempre el más eficiente y ajustado a la realidad de la parcela.

Análisis de costes: Realidad sobre la inversión en terrenos con pendiente

Es imperativo ser realistas: construir en un terreno con pendiente conlleva, por lógica constructiva, un coste de ejecución superior debido a la necesidad de partidas adicionales en muros de contención y/o cimentaciones. No obstante, este incremento debe analizarse bajo un prisma de rentabilidad global. En casos específicos, el menor precio de adquisición de un solar accidentado frente a uno llano puede amortiguar parte de la inversión inicial, aunque encontrar esta oportunidad excepcional en el mercado actual es muy extraño, prácticamente imposible, si la encuentras no la desaproveches.

Si puede haber una compensación económica que provenga del valor intrínseco que genera la pendiente, como comentamos: la creación de espacios funcionales como garajes o sótanos que en ocasiones no edificabilidad, la ganancia en luz natural y la optimización de la eficiencia energética si la orientación sur acompaña al desnivel. Si la pendiente baja hacia el sur y construyes una casa CUBE tendrás un tesoro en lo relativo a eficiencia energética, y es muy probable convertir ese sobrecoste técnico en una inversión en diseño, vistas y metros cuadrados útiles.

Nuestra CEO, Silvia Sánchez Añón en el Foro Mujeres Referentes

Wed, 11 Mar 2026 17:23:31 GMT

“Silvia Sánchez Añón, CEO de la gallega Casas Cube: "El futuro de la construcción está lleno de mujeres".
Fuente: Leer en El Español

La CEO de Casas Cube, Silvia Sánchez Añón, considera que "el futuro de la construcción está lleno de mujeres". Un futuro en el que su empresa aspira a colaborar, tal y como explicó en una entrevista con la doctora en Arquitectura Nuria Prieto durante el Foro Mujeres Referentes Quincemil 2026 celebrado ayer en el Club Cámara Noroeste de A Coruña.

Casas Cube comenzó en el 2014 con el objetivo de "darle un vuelco a la construcción tradicional", de forma que las viviendas se adapten a las necesidades de las familias de forma eficiente. Los módulos se hacen en fábrica con un diseño "cubos", algo en lo que esta empresa es un referente y la más grande en España: "Es un sector incipiente".

Silvia Sánchez se refirió durante la conversación, que llevaba por título "El futuro de la construcción", a su segundo apellido, Añón, muy conocido en A Coruña, y habló de sus referentes: "La primera es mi casa, en la que mi abuela cargaba camiones de hierro, y mi madre, que sacó adelante una empresa increíble".

"Son referentes impresionantes en casa", señaló la CEO de Casas Cube, que se considera una "privilegiada" por tener la oportunidad de haber podido crear su empresa y tener "un referente de cultura matriarcal en casa". Unas referentes que siguen pasando a nuevas generaciones con su hija Lía.

Siguiendo con sus orígenes, Silvia Sánchez reivindicó que "Cube es más gallega que los grelos". Originada en Carballo, la empresa nació de una conversación familiar tras la que su CEO dejó su puesto de trabajo en Barcelona para arriesgar por un proyecto de vida.

"Con respecto a otros sectores, en el de la construcción las mujeres a lo mejor no entraron directamente en los puestos de dirección, pero sí en la toma de decisión. Hay muchas aparejadoras, arquitectas y jefas de obra. No hay albañila, no existe ni la palabra"

"Al principio decían 'qué mona, la sobrina de Añón va a hacer casetas'. Ni son casetas ni las financia mi tío", indicó la responsable de la firma sobre unos inicios en los que dieron a conocer sus casas poniendo una en Marineda City, en A Coruña, para que llegase de forma directa y rápida a la ciudadanía.

Esto reflejó que era una "necesidad imperiosa" tener un promotor fiable que diese garantías, algo que los clientes valoraron: "La demanda que tenemos de producto es más salvaje de lo que somos capaces de atender. Tenemos que crecer con cabeza, con un desarrollo lógico".

Las mujeres en la construcción

"Con respecto a otros sectores, en el de la construcción las mujeres a lo mejor no entraron directamente en los puestos de dirección, pero sí en la toma de decisiones. Hay muchas aparejadoras, arquitectas y jefas de obra. No hay albañila, no existe ni la palabra. Yo quiero tener electricistas y albañilas", reivindicó la CEO de Casas Cube.

La industrialización hace que las mujeres se acerquen a la parte operativa del negocio, según Sánchez Añón, que aseguró que "el futuro de la construcción está lleno de mujeres" porque "cada vez se usa más la cabeza y menos el bíceps".

El reto del sector, según la CEO de Casas Cube, es la edificación en altura, una demanda que va en aumento. Un futuro en el que la empresa de Carballo prevé estar de forma muy presente, aportando a su futuro desde una visión también femenina y feminista.

Vivienda de construcción industrial modular de 175m2 con garaje.

Thu, 09 Oct 2025 12:24:10 GMT

Uno de nuestros modelos más solicitados. Referencia por diseño y amplitud

El diseño de la CUBE de 175 m2 se fundamenta en un principio de síntesis formal, que se traduce en la eliminación de todo lo superfluo o accesorio para potenciar la eficiencia funcional del espacio. Este rigor conceptual basado en la eficacia funcional, filosofía de CUBE, asegura un diseño orientado exclusivamente a la optimización de su habitabilidad.

La concepción de este modelo se sustenta además en una trayectoria de diseño consolidada, que abarca la totalidad de los modelos CUBE y la experiencia constructiva de más de 500 viviendas. Este historial operativo ha permitido refinar la arquitectura, transformando soluciones funcionales en un estándar de diseño probado e imitado por otros.

La volumetría de la CUBE 175, con sus 175 metros cuadrados en dos alturas, manifiesta la intencionalidad de su diseño:

Amplitud Espacial: El diseño estructural evita elementos superfluos, lo que maximiza la superficie útil y potencia la percepción del espacio disponible.

Iluminación Natural: La disposición y las dimensiones de los cerramientos han sido diseñadas para la captación lumínica. La luz se integra como un factor de diseño activo que reduce el requerimiento de iluminación artificial durante el día.

Distribuciones Racionales: La organización interna del programa arquitectónico prioriza la fluidez circulatoria. La disposición de los cuatro dormitorios y las zonas comunes se ha trazado para beneficiar la circulación eficiente y la interacción funcional entre los habitantes, asegurando que la distribución responde a la dinámica diaria.

La alta eficiencia energética se consigue mediante la integración precisa del sistema y la envolvente. El corazón de la climatización reside en el suelo radiante y refrescante por aerotermia, que proporciona un control térmico constante y eficiente. Este sistema trabaja en conjunto con una envolvente de alta estanqueidad. La combinación de estos factores, sumada a la optimización de la captación lumínica natural en el diseño, reduce de forma sustancial las transferencias térmicas y la demanda de energía externa, asegurando un rendimiento energético predecible y consistente.

Calidad Constructiva: Rigor, Entorno Controlado y Precisión Industrial

La calidad de la Casa CUBE 175 se fundamenta en la ejecución de la obra en un entorno de fabricación controlado. Este proceso industrializado establece una diferencia metodológica crucial frente a la construcción tradicional, garantizando la uniformidad en la ejecución y la fiabilidad en el resultado final. Sin duda genera un impacto directo y objetivo en la consecución de la calidad:

Rigor en el Cumplimiento de Especificaciones: La manufactura en una planta industrial permite la aplicación constante de protocolos de control de calidad. Cada componente estructural y cada cerramiento se controla bajo condiciones ambientales y de supervisión estables y constantes, lo que asegura que las especificaciones técnicas se cumplan con precisión.

Certidumbre Estructural: La fabricación en un entorno controlado asegura que los materiales, como la estructura de acero tratado y los forjados, no están sujetos a las variaciones e inclemencias climáticas. Esto minimiza el riesgo de afectación de las propiedades técnicas de los materiales.

Gestión de Plazos y Costes: La previsibilidad operativa inherente a la producción minimiza las incertidumbres logísticas y los retrasos. Este control industrial se traduce en un plazo de entrega definido y en un precio sin sorpresas, proporcionando al propietario la máxima transparencia y control sobre su inversión. Además, la construcción en fábrica evita retrasos por inclemencias del tiempo.

Minimización de Impacto en Parcela: La mayor parte del trabajo se realiza fuera del emplazamiento final de la vivienda. Esto reduce significativamente la duración de la intervención en la parcela, limitando las molestias al mínimo necesario para la cimentación y el ensamblaje final. Esto es construir sin sufrir el periodo de construcción.

Resumiendo, podemos decir que una construcción industrial avanzada de viviendas unifamiliares como la de CUBE, establece un estándar que difiere de la ejecución tradicional media principalmente por la minimización de la incertidumbre. El control y el rigor en la cadena de producción se traduce en calidad, asegurando un rendimiento predecible en aspectos como la eficiencia energética y la durabilidad. Al estandarizar los procesos y reducir la variabilidad inherente a la obra in situ, nuestro sistema constructivo ofrece certidumbre, que es uno de los valores fundamentales que nos diferencia de los resultados de la construcción tradicional media.

Adaptación y Servicio Arquitectónico:

Extensión del Proyecto y Análisis del Emplazamiento

El modelo CUBE 175 proporciona una base de proyecto que se puede configurar en función de las especificaciones del emplazamiento y las necesidades funcionales del propietario. La metodología constructiva que empleamos permite que el proyecto se extienda más allá de la unidad principal para formar un conjunto arquitectónico coherente.

Integración de Construcciones Anexas

La flexibilidad del sistema admite la integración de construcciones auxiliares que amplían las prestaciones de la parcela. En CUBE dispones de la consultoría técnica necesaria para la correcta incorporación de volúmenes de apoyo como:

Porches.
Garajes (para uno o varios vehículos).
Piscinas.
Casas de invitados.
Etc.

Nuestros técnicos proporcionan la asistencia para la valoración y la correcta planificación de estos elementos de extensión, asegurando la coherencia técnica con la estructura principal.

Proceso de Configuración y Materiales

El precio de la vivienda incluye la elección de acabados para exteriores e interiores. Durante la fase de configuración, se facilita la información detallada sobre las opciones de revestimientos de fachada y el resto de especificaciones.

Análisis Técnico del Terreno

La ejecución del proyecto está determinada por el emplazamiento. El presupuesto base incorpora la realización del informe geotécnico y el informe topográfico preliminares, documentos esenciales para la definición técnica de la cimentación. La ejecución de la cimentación (losa corrida) se incluye siempre que las características del terreno, validadas por el informe geotécnico, lo permitan. Solo las cimentaciones especiales que puedan requerir los datos del informe se valoran de forma separada.

El servicio arquitectónico se enfoca en asegurar que el proyecto final es una solución técnica precisa que se alinea tanto con las condiciones físicas del terreno como con los requerimientos funcionales del propietario.

Todo sobre la CUBE 175 .
Contacta con nuestro departamento técnico para solicitar información .

Hipoteca para casas modulares prefabricadas

Wed, 25 Jun 2025 10:18:24 GMT

Financiación para la Construcción de tu Propia Vivienda

A menudo, la mayor duda al plantearse una vivienda de construcción industrializada no es técnica ni estética, sino financiera. Existe la percepción de que el sistema bancario va un paso por detrás de la innovación en arquitectura. Sin embargo, desde finales de 2025, el escenario ha madurado: la banca comienza a entender la construcción modular, incluso en algunos casos la incentiva. Si necesitas hipoteca para realizar tu vivienda modular prefabricada, deberá ser a través de una hipoteca autopromotor.

En este artículo analizamos, con la experiencia directa de nuestros clientes, cómo se estructura hoy la financiación de una casa Cube. El objetivo de este tipo de hipotecas es financiar la construcción en un terreno que ya es de tu propiedad, y donde el banco hará liberaciones de dinero a medida que la obra avanza.

Es por tanto importante tener claro que la adquisición del terreno no entra dentro de este modelo financiero, debe estar a nombre del comprador cuando se solicita a las entidades financieras.

Por otra parte, las ventajas de realizar así tu vivienda, es que se evita la intermediación de un promotor, por lo que la vivienda se adquiere a un precio significativamente menor.

El préstamo de autopromoción: el estándar del sector

Para financiar una vivienda modular, la herramienta es la hipoteca de autopromoción . A diferencia de una hipoteca convencional para vivienda terminada, aquí el banco financia el proceso. El funcionamiento es sencillo: el capital se libera mediante certificaciones . A medida que el proyecto avanza, el técnico certifica la ejecución y el banco desbloquea la partida correspondiente. En la actualidad, la evolución reside en la flexibilidad de las entidades para reconocer el valor del trabajo en fábrica, permitiendo que el flujo se adapte mejor a los tiempos de la construcción industrializada, sensiblemente más cortos que los tradicionales.

Condiciones específicas de una hipoteca autopromotor para vivienda modular u offsite.

Ahondando en este apartado. Como el propio término offsite indica, las viviendas Cube son realizadas en un 80% de ejecución en una nave industrial en módulos que se ensamblan entre sí una vez instalados en la parcela. Esto hace que las características de una hipoteca autopromotor para una Casa Modular tengan ciertas particularidades, ya que las tasaciones bancarias o disposiciones de los avances de obra deben hacerse mientras la vivienda está en una ubicación diferente a la definitiva: la fábrica de Casas Cube.

Es muy importante por tanto, que cuando visites al banco que elijas para realizar tu hipoteca autopromotor, le indiques que se trata de una vivienda modular, que se fabrica en una nave, y que por tanto las disposiciones económicas del avance de obra se realizarán sin estar la vivienda en la parcela definitiva.

En Casas Cube podemos ponerte en contacto con los bancos que tienen soluciones a medida para poder financiar este tipo de viviendas, y asesorarte en todo el proceso, obteniendo de manera previa al inicio de fabricación un pre-ok de la hipoteca, que quedará condicionado al momento de concesión de la licencia por parte del ayuntamiento correspondiente donde quieras construir tu vivienda.

La realidad sobre la tasación

Un punto crítico es la tasación. En España, las sociedades de tasación homologadas valoran nuestras viviendas bajo los mismos parámetros que cualquier otra construcción de hormigón.

Al ser bienes inmuebles (viviendas ancladas al suelo, con proyecto visado y licencia municipal), cumplen con todos los requisitos del Código Técnico de la Edificación. Esto garantiza que el valor de tasación sea sólido, permitiendo obtener, por lo general, las mejores condiciones hipotecarias, siempre que el cliente cuente con el suelo en propiedad.

El momento de firma de contrato con Cube y la hipoteca

En Cube tenemos más de 12 años de experiencia con financiaciones, y eso nos ha llevado a desarrollar un modelo de trabajo en el que todos los agentes están coordinados para realizar con seguridad la operación financiera y la fabricación de tu vivienda.

De esta manera, cuando nuestros clientes obtienen la licencia del ayuntamiento, tanto el banco como el cliente como Casas Cube, validamos las disposiciones económicas y el contrato que nos unirá por el plazo de tiempo en el que se encuentre la vivienda en ejecución, dando el ok todas las partes, y teniendo claro el papel de cada uno una vez iniciado el proceso industrial.

Los primeros pasos para la compra de una vivienda Cube no suelen financiarse, ya que son los estudios preliminares para poder obtener un precio cerrado adaptado al terreno y condiciones específicas de cada parcela y ayuntamiento, y la propia redacción del proyecto de arquitectura adaptado a la normativa.

El coste de estos dos primeros pasos es mucho más competitivo que el de cualquier proyecto tradicional a medida en un estudio de arquitectura. Esto supone una gran ventaja al comprador.

Pasos para una operación financiera con éxito.

En resumen. Para que el proceso sea fluido, en Cube recomendamos tener claros tres pilares:

La propiedad del suelo: Es la base de la garantía hipotecaria. Debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad.
El proyecto técnico: El banco financiará un proyecto concreto y cerrado. Aquí, la ventaja de nuestro sistema es la ausencia de desviaciones presupuestarias; el banco sabe exactamente cuánto va a costar la casa desde el primer día.
La solvencia financiera: Los criterios de riesgo del banco (estabilidad laboral y capacidad de pago) siguen siendo los habituales en cualquier operación de crédito.

En definitiva, financiar una casa industrializada en 2026 es un proceso estandarizado y seguro. En Casas Cube, acompañamos a nuestros clientes aportando la documentación técnica necesaria para que su entidad financiera disponga de todas las garantías que requiere una operación de este tipo.

Garajes para tu vivienda CUBE

Tue, 08 Oct 2024 11:40:06 GMT

Una perfecta

integración:

Funcionalidad

y estética.

Puedes personalizar tu vivienda CUBE con garajes para uno o varios vehículos.

Una ventaja de nuestros garajes, es que no son estructuras simples que añadir a tu casa, son espacios versátiles que puedes adaptar a tus necesidades, personalizando sus medidas o añadiendo espacios para trasteros o cuartos de herramientas donde almacenar todo lo que precises. Podemos construirlo como anexo, comunicado con el interior de la vivienda, o aislado en el lugar elegido dentro de tu parcela.

El sistema constructivo y la elección de materiales de nuestros garajes son los mismos que utilizamos en la construcción de nuestros modelos, por lo que estéticamente encajarán a la perfección con tu vivienda, creando un conjunto arquitectónico armonioso. Algo a tener en cuenta es que además su aislamiento térmico y acústico es también el mismo que el de la construcción principal.

Nuestros técnicos te informarán y guiarán durante el proceso de personalización de tu vivienda. No dejes de consultarles.

Cuánto cuesta

añadir un garaje

a una vivienda CUBE:

1 . Si el garaje es para un vehículo (6x4 metros):

21.600 € + 3.120 de cimentación.
Total 24.720 €

2 . Para garajes de dos plazas (6x6 metros):

32.200 € + 4.160 de cimentación.
Total 36.360€

Estos precios no incluyen el I.V.A.
Construimos garajes exclusivamente para viviendas CUBE

Nuestra CEO Silvia Sánchez en el III Foro Económico Español. Construcción sostenible.

Thu, 02 May 2024 18:17:01 GMT

"Vamos por el buen camino, liderando desde Galicia la construcción de viviendas offsite"

Durante su intervención en la mesa redonda la mesa redonda 'Galicia, líder en urbanismo y construcción sostenible', nuestra CEO destacó que llevamos 11 años haciendo vivienda unifamiliar y que en Galicia CUBE cuenta con la fábrica de vivienda modular prefabricada más grande de España. Durante su intervención destacó la importancia de potenciar un I+D continuo: "Vamos por el buen camino, liderando desde Galicia la construcción de viviendas offsite", es decir, construcción de viviendas en una nave, un modo de trabajo que calificó como "cómodo, eficiente, controlado, con condiciones óptimas para el trabajador y más rápido aprovechando su economía de escala".

Puedes leer un resumen o ver la charla completa aquí

Dónde construimos tu casa prefabricada

Thu, 18 Apr 2024 08:10:20 GMT

Cómo comprobar si puedes construir una CUBE en tu finca.

En la actualidad (Abril de 2024) contamos con más de 450 viviendas construidas en una amplia zona del territorio, puedes encontrarte ya una Cube en 18 provincias, así que si quieres una casa prefabricada es muy probable que podamos construirla.

Para saber si el terreno es edificable y podemos construir tu CUBE, debes facilitarnos la dirección y la ficha urbanística de tu finca, que puedes solicitar en el área de Urbanismo del Ayuntamiento donde esté ubicada. La normativa urbanística de la parcela determina qué tipo de edificación se puede construir, por lo que es importante consultar el plan urbanístico del municipio correspondiente para conocer las restricciones.

Con esta información nuestros técnicos pueden valorar si el modelo elegido se adapta a la parcela, y valorar si logísticamente es viable transportar la vivienda a su ubicación definitiva. EL siguiente paso será la realización del informe geotécnico y topográfico de la parcela, que ya forman parte del primer paso de compra en Cube.

Debes saber que fuera de las provincias donde se encuentran nuestras sedes (A Coruña, Madrid y Barcelona) solo construimos determinados modelos, por lo que es importante que sepas qué modelo deseas construir para que nuestros técnicos puedan darte una respuesta concreta. También debes saber que en la actualidad no construimos en las Islas Canarias ni en las Baleares.

Precio de casas prefabricadas

Mon, 18 Mar 2024 11:28:28 GMT

Aquí tienes un resumen completo sobre los precios de casas prefabricadas

Si buscas información sobre precios para construir una vivienda prefabricada o modular (incluso de construcción tradicional) esta información probablemente será de tu interés. En el enlace proporcionado a continuación, accederás a una completa recopilación de precios de las viviendas disponibles en la actualidad, acompañada de planos de distribución y especificaciones de calidad.

Es importante considerar todas las partidas incluidas en nuestros precios, ya que engloban los trabajos técnicos y administrativos necesarios para la construcción de una vivienda, que no son pocos. Este enfoque integral asegura transparencia y el control de la inversión que vas a realizar.

En CUBE también solemos diseñar, presupuestar y construir casas a medida. Por supuesto, también adaptamos a nuestro sistema constructivo un proyecto existente.

Ten en cuenta que para cerrar un presupuesto definitivo será necesario que configures tu vivienda con nuestro departamento técnico, que deberá también estudiar tu parcela, ya que hay una serie de costes imposibles de concretar sin conocer la finca o terreno donde deseas construir tu casa. Si ya tienes una finca, te invitamos a enviarnos la referencia catastral y la normativa a la que está sujeta para un análisis preciso. Respecto a las configuraciones de las viviendas, te guiaremos en la selección de materiales tanto para el exterior como el interior. Adicionalmente, si decides incorporar materiales o elementos extra como chimeneas, piscinas o garajes, estos se recogerán en el presupuesto final. Por último, las casas a media, necesariamente requieren la realización de un presupuesto a medida.

En resumen, una vez elijas el modelo de vivienda que quieres construir, la configures con nuestro equipo técnico y hayamos analizado tu finca, estaremos en posición de ofrecerte un presupuesto cerrado con el que podrás mantener controlada tu inversión.

Para ver los precios de las viviendas visita:

https://www.casasprefabricadascube.com/casas-prefabricadas-modulares

Por qué nuestros precios son tan competitivos

Nuestras casas prefabricadas tienen un coste metro cuadrado muy optimizado gracias a su proceso constructivo, esto es lo que nos ayuda a mantener altos estándares de calidad y manteniendo un buen control sobre los precios. Estos son algunos de los factores que influyen en los presupuestos:

En primer lugar, los costes del proyecto de arquitectura se reducen a la mínima expresión, ya que partimos de proyectos ya desarrollados.
Producción en serie: nuestras casas prefabricadas se construyen en fábrica utilizando métodos de producción estandarizados y eficientes, lo que permite optimizar los costos de mano de obra y materiales y optimizar el coste de equipos y logística. En este sentido es un proceso mucho más eficiente que el de la construcción tradicional.
Reducción de desperdicio: La construcción en fábrica y el control preciso de los materiales minimiza también el desperdicio y optimiza notablemente el uso de todos recursos.
Economías de escala: La fabricación en serie permite optimizar la compra de materiales, lo que nos ayuda a reducir significativamente los costos.

En resumen, la combinación de producción eficiente, control de calidad, diseño estandarizado y economías de escala contribuye a optimizar el costo por metro cuadrado de nuestras casas prefabricadas, ofreciendo un alto nivel de calidad con un precio por metro cuadrado competitivo.

Qué incluyen los precios

A continuación puedes ver la relación de todos los apartados incluidos en el precio de una casa CUBE:

Informe geotécnico.
informe topográfico.
Proyecto básico.
Proyecto de ejecución para obtención de licencia.
Ejecución de la cimentación siempre que el terreno permita losa corrida.
Dirección de obra.
Dirección de ejecución.
Coordinación y control de Seguridad y Salud.
Gestión y entrega de boletines necesarios para conectarse a suministros de luz y agua.
Documentación final de obra.
Carga de los módulos en fábrica e instalación en parcela.

Los apartados del presupuesto que es necesario valorar en función de la parcela son los siguientes:

El transporte, cuyo coste varía en función de los kilómetros y el tipo de módulos de la vivienda. Construimos en cualquier punto de España en función de la vivienda y siempre que el acceso permita el transporte y las maniobras para la instalación de la vivienda, por lo que siempre es necesario realizar la consulta con nuestro departamento técnico indicando el modelo y la ubicación.
Los movimientos de tierras necesarios para la ejecución de la losa, que dependen lógicamente de cada parcela.
Cimentaciones especiales, que pueden ser necesarias en caso de que el informe geotécnico así lo requiera.
Metros lineales de acometidas: pluviales, saneamiento, telecomunicaciones, electricidad y agua. Se valorarán también en función de cada parcela.

Si necesitas ampliar información no dudes en dirigirte a nosotros a través de la página de contacto.

Ventajas de las viviendas prefabricadas de construcción industrial

Thu, 18 Jan 2024 19:30:02 GMT

Rapidez, opciones de diseño, calidad, eficiencia y precios

En los últimos años, las casas prefabricadas han experimentado un notable aumento en su popularidad, representando un modelo de vivienda construido de manera innovadora. Estas viviendas se fabrican en entornos controlados, donde son meticulosamente construidas y posteriormente transportadas a su ubicación final. En este contexto, exploraremos las ventajas fundamentales que distinguen a las viviendas prefabricadas en comparación con las convencionales.

Este ascenso en popularidad no es casualidad, sino más bien un reflejo directo de las ventajas inherentes a estas construcciones. Es importante destacar que las casas prefabricadas actuales distan considerablemente de sus predecesoras de décadas pasadas, gracias a la introducción de nuevos materiales de construcción, opciones de personalización y un enfoque más eficiente en términos energéticos, por lo que obtienen una gran calidad constructiva excepcional en la actualidad.

¿Qué beneficios conlleva la elección de casas prefabricadas?

La rapidez en el proceso de construcción, las opciones de diseño y personalización, la calidad, la eficiencia energética y mantener los precios bajo control constituyen algunos de los aspectos más destacados al considerar las ventajas de las casas prefabricadas.

Agilidad constructiva

La fabricación en ambientes controlados posibilita la construcción simultánea de diversas secciones de la vivienda, reduciendo notablemente los tiempos de edificación. En consecuencia, las casas prefabricadas pueden completarse en cuestión de meses, en marcado contraste con los prolongados plazos asociados a las viviendas convencionales.

Personalización integral

Otro atributo destacado de las viviendas prefabricadas es la amplia gama de opciones para personalización y configuración. Los propietarios pueden elegir entre diversos diseños, tamaños y acabados, adaptando la vivienda a sus necesidades específicas. A pesar de utilizar tecnologías avanzadas y materiales de alta calidad, la flexibilidad para elegir diferentes tipos de materiales y distribuciones de espacio sigue siendo un elemento distintivo.

Eficiencia energética

La construcción en fábricas con materiales de alta calidad y tecnología avanzada permite lograr casas con excelentes estándares de aislamiento térmico y eficiencia energética superior a las viviendas tradicionales. Además, estas casas suelen incorporar sistemas eficientes que funcionan con fuentes de energía renovable, lo que contribuye aún más a reducir el consumo energético en el hogar.

Costos de construcción reducidos

Finalmente, es relevante señalar que las casas prefabricadas presentan costos de construcción más bajos. Esto se debe a la producción en serie de los materiales, lo que resulta en una mayor eficiencia en los procesos y una reducción de costos en la adquisición de materiales. La rapidez en la construcción también conlleva a una disminución en los costos de mano de obra, y la precisión y calidad del ensamblaje en fábrica minimiza la necesidad de reparaciones adicionales en el lugar de ubicación final.

El día de la instalación

Tue, 09 Jan 2024 20:38:13 GMT

Un proceso preciso y espectacular que nos sigue emocionando

Una de las ventajas de la vivienda modular, y también uno de los factores más sorprendentes, es la brevedad del proceso de construcción. El día de la instalación de la vivienda es la mejor representación de ello: a primera hora en la finca no hay más que la cimentación y, solamente unas horas después, la casa está asentada. Tras unas semanas de remates, la vivienda estará lista para recibir a sus propietarios.

La jornada de instalación empieza en nuestra propia nave, con la carga de la casa en los camiones que efectuarán el transporte. Las casas prefabricadas de Cube se trasladan a la parcela divididas en módulos. Una casa de dos plantas con una superficie total de 200 m2 (Cube 175), por ejemplo, se fabrica normalmente en cuatro módulos y cada uno de ellos es transportado en un camión.

Dependiendo del módulo, podemos necesitar camiones de transporte especial de características muy específicas. Nuestra primera casa piloto, por ejemplo, un módulo de 20 m. de largo por 5 de ancho, batió records siendo la primera vivienda unifamiliar construida en una sola pieza para ser trasladada así a su ubicación. E n casos como éste necesitamos camiones con plataformas que cumplan tres requisitos: que sean tipo góndola o con “cuello de cisne” debido a la altura de 3,2 m, que exista dirección en las ruedas por a la complicadísima maniobralidad y que tenga dos ejes adicionales debido al peso total del módulo.

Cada destino es diferente y cada traslado de los módulos supone nuevos retos. Factores como las dimensiones de la carretera o si hay que atravesar puentes, túneles o zonas urbanas, hacen que en cada caso haya que buscar soluciones distintas. Las maniobras de expertos camioneros y gruistas, con el apoyo de los operarios de Cube, permiten superar dificultades como caminos estrechos, muros o tendidos eléctricos.

Ya en la parcela, previamente a la llegada de la casa, se han realizado trabajos de adecuación de la finca. Se ha ejecutado la cimentación de la casa sobre la que se asentará la vivienda. Pero además, los técnicos del equipo de instalaciones han estudiado la maniobra de descarga con antelación. Grúas y camiones se sitúan según lo planificado para proceder a instalar los módulos.

Mediante un mecanismo formado por vigas, cadenas y diferentes tipos de enganches, las partes que componen la casa se van trasladando sucesivamente del camión a su destino final. Esto es posible gracias al uso de auto-grúas de gran tonelaje, con capacidad para cargar desde 35 hasta 240 toneladas. Las características del acceso a la parcela también condicionan la elección de la grúa, ya que además de soportar un peso determinado, debe poder alcanzar distancias elevadas.

En otros casos, en lugar de realizar la descarga en un único movimiento, se realiza un “bote” en la parcela, siempre y cuando haya espacio para ello. Esto supone colocar momentáneamente la casa “a medio camino” en el terreno para reposicionar la grúa y proceder a cambiarla a la losa.

En el momento de elevar los módulos, es fundamental la compensación de cargas para que la misma sea estable y corresponda lo máximo posible el plano horizontal de la cimentación o losa de la casa con la base de asiento del módulo. A la hora de colocarlos en su lugar, la atención se centra en que quede perfectamente fijado en su lugar de modo que encajen todas las piezas y las diferentes canalizaciones.

Con los módulos fijados y encajados en su posición final, los técnicos proceden a los últimos trabajos de ensamblado y soldadura, de manera que la casa quede perfectamente cerrada y aislada antes de que finalice la jornada de instalación.

La importancia del cristal en Casas Cube

website@sitemodify.com (Website Editor) — Mon, 01 Jan 2024 08:19:08 GMT

Abundante luz natural y confort climático.

Uno de los elementos diferenciadores de las viviendas modulares de Cube está en las ventanas y galerías utilizadas. Las casas se caracterizan por su diseño con espacios abiertos y luminosos especialmente en salones y comedores, estancias en las que se disponen amplias galerías desde el suelo hasta el techo.

En los dormitorios, Casas Cube ha aumentado la superficie acristalada, con ventanas horizontales de casi 2 metros. En las casas de dos plantas, las estancias de la planta alta cuentan con cristaleras para aprovechar la salida a la terraza.

Luz natural

La importancia de las ventanas tiene dos vertientes a analizar, la estética y la funcional. En cuanto a la estética, proporcionan luz natural, que es el mejor de los recursos decorativos en cualquier diseño. La luz del sol matiza colores y texturas y hace más atractivos los interiores.

Además, prolonga los espacios, aportando sensación de amplitud a estancias de por sí espaciosas, creando continuidad entre la casa y el exterior. De este modo, las ventanas son también un factor fundamental para integrar la casa en su entorno y disfrutar de la finca como un elemento más de la vivienda.

La cuestión estética debe estar respaldada por la vertiente funcional con la utilización de acristalamientos y perfilerías que aseguren un buen aislamiento y control térmico. Cube utiliza en todas las estancias de la casa ventanas Climalit, con sistema antifragmentación, rotura de puente térmico y Planitherm.

Aislamiento y seguridad

A nivel de aislamiento, los cristales aseguran una adecuada regulación térmica, tanto al mantener la temperatura interior como al filtrar de los rayos solares. Por su parte, el sistema antifragmentación impide que las ventanas puedan romperse con impactos, aportando seguridad a la vivienda. Los vidrios son además Planiclear, es decir,totalmente transparentes e incoloros.

En la perfilería, se utiliza PVC con 5 cámaras y 70 mm. de espesor. El PVC es resistente a decoloraciones por rayos UVA y no se deteriora con el paso del tiempo o como consecuencia de circunstancias climatológicas adversas. Las ventanas de PVC, además, aseguran un elevado aislamiento térmico y minimizan el riesgo de condensación.n dos colores, blanco y gris. La carpintería de las ventanas es de PVC en color blanco.

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Ventajas de las estructuras metálicas frente a las de hormigón

Fri, 17 Nov 2023 11:05:30 GMT

C ombinación de eficiencia, flexibilidad, durabilidad y sostenibilidad constructiva

Eficiencia en el Tiempo de Construcción:

Las estructuras metálicas tienden a reducir significativamente los plazos de construcción. Su fabricación precisa y la capacidad de ensamblaje de manera eficiente contribuyen a la rapidez del proceso constructivo.

Peso Ligero y Mayor Relación Resistencia-Peso:

El acero, material comúnmente utilizado en estructuras metálicas, posee una alta resistencia con un peso relativamente bajo. Esta característica facilita la manipulación y transporte de los componentes, a la par que reduce las cargas sobre la cimentación, reduciendo el coste de la vivienda mejorando al mismo tiempo su eficiencia.

Flexibilidad y Versatilidad Arquitectónica:

Las estructuras metálicas ofrecen mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico. Su capacidad para abarcar amplias luces sin necesidad de soportes intermedios brinda libertad en la disposición del espacio interior, permitiendo diseños más abiertos y personalizados.

Durabilidad y Resistencia a Elementos Ambientales:

El acero es inherentemente resistente a la corrosión y a otros elementos ambientales adversos. Esto contribuye a una mayor durabilidad de la estructura, reduciendo los costos de mantenimiento a largo plazo.

Sostenibilidad y Reciclabilidad:

Las estructuras metálicas son reciclables en gran medida, lo que las convierte en una opción sostenible. La capacidad de reutilizar y reciclar el acero minimiza el impacto ambiental y promueve prácticas constructivas más responsables.

Menor Impacto Ambiental durante la Construcción:

La fabricación e instalación en entornos controlados reduce la generación de residuos en comparación con los procesos in situ del hormigón. Este enfoque más controlado contribuye a un menor impacto ambiental durante la fase constructiva.

Resistencia a Terremotos:

Las estructuras metálicas tienden a exhibir una mayor resistencia sísmica en comparación con las estructuras de hormigón. La capacidad del acero para flexionarse y absorber energía durante eventos sísmicos es muy superior.

Costos Competitivos en Grandes Luces:

En proyectos que requieren grandes luces y espacios abiertos, las estructuras metálicas pueden ofrecer una ventaja económica debido a su capacidad para cubrir distancias más amplias sin necesidad de soportes intermedios.

Cómo elegir una parcela o terreno

Fri, 17 Nov 2023 11:05:28 GMT

Factores a tener en cuenta para una correcta elección de tu parcela o terreno

Elegir la ubicación de una parcela o terreno adecuada para construir una casa es un proceso que requiere ciertos conocimientos y una atención especial. Es evidente que para garantizarse una gran calidad de vida a medio y largo plazo, la selección del terreno es fundamental, por lo que conviene guiarse por criterios objetivos y cuantificables.

No vamos a divagar ni extendernos en grandes explicaciones, pero si a poner el acento de forma resumida en aquello que no debes perder de vista. Estos son apartados clave para una correcta elección:

Orientación Solar de la parcela:

Se busca una disposición que maximic e la entrada de luz natural, priorizando la eficiencia energética y la iluminación interior. Evaluar la trayectoria del sol durante distintas estaciones es esencial para esta elección.

Topografía y Drenaje:

La topografía del terreno impacta directamente en la viabilidad constructiva y la gestión de aguas pluviales. Terrenos con pendientes moderadas y con capacidad de drenaje efectivo minimizan riesgos de inundaciones y facilitan el proceso edificatorio.

Accesibilidad y Conectividad:

La proximidad a servicios esenciales, vías de transporte y conexiones a infraestructuras facilita la vida cotidiana y añad irá valor al inmueble que construyas sobre la parcela .

Normativas y Restricciones Locales:

Un análisis detenido de las normativas y restricciones locales es esencial, incluyendo límites de construcción, restricciones de altura y las reglamentaciones urbanísticas que afectan a la parcela .

Estudio del Entorno:

Analizar el entorno circundante permite evaluar el contexto paisajístico, las dinámicas sociales y la calidad de vida en la zona. Todos estos aspectos influirán en tu calidad de vida.

Servicios e Infraestructura:

La disponibilidad y calidad de servicios e infraestructura son determinantes. Estos factores , como el entorno antes mencionado, inciden en la habitabilidad y comodidad de la vivienda , pero también en el presupuesto .

Valoración del Potencial de Desarrollo:

Considerar el potencial de desarrollo futuro en la zona es clave para evaluar proyectos urbanísticos de cualquier índole , cambios en la infraestructura local o perspectivas de crecimiento por ejemplo, pueden influir en la decisión de compra de la parcela o terreno.

Precio:

Un factor determinante. Normalmente el precio está relacionado con los apartados anteriores . H ay que tener en cuenta que pequeñas v ariaciones en el precio entre diferentes parcelas puede suponer un importante ahorro durante la construcción , p uede suponer también una mejora en calidad de vida. Si es preciso, ante la duda, recurre a profesionales para realizar una correcta valoración de la parcela.

En resumen, la elección del terreno o parcela para construir una casa debe basarse en criterios objetivos. Es muy importante para conseguir una integración armoniosa de tu futura vivienda con el entorno, maximizar la eficiencia económica y asegurar la calidad de vida a largo plazo.

Requisitos Técnicos para la Instalación de una Casa Cube

La correcta instalación de una Casa Cube requiere el cumplimiento de una serie de condiciones técnicas específicas en el emplazamiento.

Área de Maniobra para Maquinaria

Se precisa una zona de acopio y maniobra diáfana con unas dimensiones mínimas de 10 metros de ancho por 20 metros de largo . Esta área es indispensable para la correcta operación y posicionamiento de la grúa de instalación. Dicha zona puede coincidir con la vía de acceso al terreno, siempre y cuando no existan obstáculos que comprometan la operativa de la maquinaria. En caso de que la parcela presente cerramientos, estos deberán ser temporalmente eliminados para garantizar el ancho libre requerido.

Condiciones del Terreno y Acceso

La planicidad del terreno es un factor importante. Un emplazamiento que se encuentre al mismo nivel (cota cero) que la vía de acceso facilita considerablemente las maniobras de instalación. Esta condición contribuye a la optimización de los tiempos y a la reducción de los costes asociados a la instalación para el cliente.

Suministros Básicos

La disponibilidad de suministro eléctrico y de agua en el terreno es fundamental. La conexión a estos servicios es indispensable para el desarrollo de las labores de ensamblaje y para la realización de las pruebas de funcionamiento necesarias, garantizando así la ejecución de los trabajos dentro de los plazos establecidos.

Un poco de historia

Wed, 11 Oct 2023 17:39:17 GMT

evolución de la vivienda modular prefabricada

Webs de referencia para el artículo:

en.wikipedia.org/wiki/Mobile_home

casasprefabricadas.mobi

.mhao.org/history.asp

demaderayluz.blogspot.com.es

Antes de 1.900

En 1833, se desarrollaron en Inglaterra las primeras viviendas prefabricadas, con el lanzamiento de la casa Manning Cottage portátil diseñada para la colonia de Australia. En 1837, la casa portátil ya era un negocio exitoso con varios modelos disponibles.

Casas por catálogo: Sears Roebuck (1908-1940)

A partir de 1908, Sears Roebuck revolucionó el mercado de viviendas al ofrecer casas prefabricadas a través de catálogos, permitiendo configuraciones personalizadas desde la comodidad del hogar. Cada año, entre 1908 y 1940, el catálogo de Sears Roebuck presentaba una amplia gama de estilos y tamaños de casas prefabricadas para elegir.

Sofisticación y sello en Europa: Wright y Gropius (1911-1931)

Frank Lloyd Wright fue pionero al comercializar casas industrializadas en 1911, diseñando módulos fabricados en fábrica que se ensamblaban en el lugar final de construcción para reducir costos laborales. Estas casas llevaban la distintiva visión de Wright, marcando la diferencia respecto a las ofrecidas en el catálogo de Sears Roebuck. Walter Gropius, otro arquitecto, trabajó en viviendas prefabricadas en Weimar, Alemania, que influyeron en la arquitectura futura.

Democratización en EEUU (1930-1945)

Durante la Gran Depresión, la demanda de viviendas asequibles creció en Estados Unidos. El diseño de elementos prefabricados para viviendas ganó popularidad a través de catálogos y otros medios, utilizando nuevos materiales como vidrio y hierro.

Casas modulares en los años 50

En los años 50, comenzó la génesis de las casas prefabricadas tal como las conocemos hoy. Se idearon viviendas modulares que podían ser transportadas y colocadas temporalmente, ideales para familias que necesitaban movilidad. Surgieron modelos de diferentes tamaños, desde pequeñas para parejas hasta más grandes para familias, brindando flexibilidad y comodidad similar a las casas tradicionales con la ventaja de la movilidad.

Década de los 70, la vivienda prefabricada deja de ser móvil

Fue en la década de los 70 cuando estas casas lograron su máximo apogeo, coincidiendo curiosamente con el momento en el que se comenzó a dejarlas estáticas en una parcela determinada, seguramente para siempre, o al menos sin moverla tan a menudo como se acostumbraba unos años antes.

En este sentido, los norteamericanos empezaron a tomar conciencia de que estás casas podían ser algo más que viviendas rodantes. Servían como alternativa perfecta a las casas tradicionales de ladrillo y cemento, y como éstas, podían quedarse “plantadas” en un sitio sin la necesidad de moverlas. Los materiales más resistentes y los nuevos modelos, considerablemente más amplios que los primeros, permitían que a simple vista, estas casas se diferenciasen cada vez menos de las tradicionales. Y su precio seguía siendo bastante inferior, por lo que muchos se decidieron por ellas.

Las empresas fabricantes de este tipo de casas ofrecían viviendas “hechas a medida” para cada usuario, que podían ir desde una estancia de apenas 30 metros cuadrados hasta una mucho más grande, en la que dos o incluso tres grandes módulos de ese tamaño se ensamblaban para crear una gran vivienda. Estos módulos eran creados y transportados aparte, y se unían en el sitio donde iría la casa. Este método estaba destinado a aquellos que no moverían su casa de la parcela elegida, ya que requería mucho más esfuerzo.

Cuando los propietarios de estas casas comenzaron a preferir dejarlas en la parcela elegida para siempre, las empresas vieron que podían construir casas que directamente estuvieran destinadas a ese fin, sin que pudieran moverse del sitio donde se situarían, porque tampoco haría falta. Esto supondría una mayor seguridad para la casa y sus habitantes, ya que podría situarse en el mismo suelo de la parcela, e incluso “incrustarse” en ella con cimientos como los de las casas tradicionales, yendo un paso más allá. Es entonces cuando se comienza a hablar de verdad de casas prefabricadas, tal como las conocemos hoy día en nuestro país. En el año 1980, el propio Congreso de los Estados Unidos admite cambiar el nombre de casa móvil a casa prefabricada, completando simbólicamente esta transformación.

Estas casas se crean por módulos, que suelen ser más bien pequeños, coincidiendo normalmente con estancias de la vivienda (cocina, baño, dormitorio…), para luego ser ensamblados gracias a un sistema de marcos estandarizados, que nos permitirá unir cuantos módulos deseemos con total seguridad para la consistencia de la casa. Este método puzzle se hizo muy popular desde su nacimiento en los 70, y es el que más ha sido exportado, hasta el punto de que la mayoría de empresas que fabrican este tipo de viviendas lo utilizan en todo el mundo.

Estás casas prefabricadas, como decimos, comenzaron entonces a ser colocadas en parcelas sobre hormigón, de una forma muy similar a como se construyen las casas tradicionales, dotándolas de mayor consistencia y resistencia, sobre todo en sitios donde puede haber problemas con las casas de este estilo por los fuertes fenómenos atmosféricos (huracanes, tormentas) que podrían deteriorar, y en algunos casos, incluso destrozar este tipo de casas. Con este nuevo sistema de ubicación y la mayor resistencia de los materiales, las casas prefabricadas apenas se diferencian de las tradicionales frente a una tempestad de estas características.

A partir de la década de los 70, las casas prefabricadas modulares comenzaron a extenderse por otros países, desde Canadá a Reino Unido, pasando por Alemania y España.